نشرت الوقائع المصرية في العدد 287، بتاريخ 24 ديسمبر 2024، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 120 لسنة 2024، بتاريخ 20-10-2024، بشأن إعتماد تعديل تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم “30/1” بمساحة 625.95 فدان جنوب طريق الواحات – مدينة حدائق اكتوبر المخصصة لشركة نيو سيتي للإسكان والتنمية ش.م.م “حالياً” “أوراسكوم للإسكان التعاوني سابقاً” لإقامة مشروع سكني “بنسبة 100% للمشروع القومي للإسكان” والصادر لها القرار الوزاري رقم 461 لسنة 2007 والمعدل بالقرارات الوزارية أرقام 464 لسنة 2010، و42 لسنة 2020، و311 لسنة 2023.
مادة “1”: تعديل تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم “30/1” بمساحة 625.95 فدان جنوب طريق الواحات – مدينة حدائق اكتوبر المخصصة لشركة نيو سيتي للإسكان والتنمية ش.م.م “حالياً” “أوراسكوم للإسكان التعاوني سابقاً” لإقامة مشروع سكني “بنسبة 100% للمشروع القومي للإسكان” والصادر لها القرار الوزاري رقم 461 لسنة 2007 والمعدل بالقرارات الوزارية أرقام 464 لسنة 2010، و42 لسنة 2020، و311 لسنة 2023، وذلك طبقا للمخطط والاشتراطات والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 6-8-2007 وملحقه المبرم بتاريخ 4-4-2010 والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.
مادة “2”: تلتزم الشركة بالتعهد الموقع منها بأنه لم يتم البيع أو التصرف فى أى وحدة من وحدات المشروع بمنطقة التعديل، وفي حالة ثبوت خلاف ذلك يلغى القرار الوزارى ويعتبر كان لم يكن ومن حق الميئة إتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
مادة “3”: تلتزم الشركة بأن تكون منطقة الخدمات بالمشروع لخدمة قاطنى المشروع فقط، وفى حالة التخديم من الخارج يتم إعادة تسعير منطقة الخدمات بواسطة اللجان المختصة بالهيئة بعد موافقة قطاع التخطيط والمشروعات.
مادة “4”: تلتزم الشركة بان التعديلات محل القرار لا تتعارض مع كافة بنود العقود المبرمة بينها وبين الغير، وفى حالة ثبوت خلاف ذلك يلغى القرار الوزارى ويعتبر كأن لم يكن.
مادة “5”: تلتزم الشركة بسداد جم د جميع المستحقات المالية المتأخرة عليها عن قطعة الأرض قبل الحصول على تراخيص البناء وطبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.
مادة “6”: تلتزم الشركة بتسوية موقف مخالفات البناء بالمشروع بالتنسيق مع جهاز المدينة ان وجدت قبل الحصول على تراخيص البناء وطبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.
مادة “7”: تلتزم الشركة بالحصول على كافة الموافقات اللازمة لتعديل مساحة محطة الصرف الصحى بالمشروع قبل الحصول على تراخيص البناء وذلك للمباني الواقعة بالمساحة الناتجة عن التعديل وحال عدم استيفاء الموافقات تعتبر التعديلات ضمن هذه المساحة لاغية ويتم اتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
مادة “8”: تلتزم الشركة بتقديم برنامج زمنى معدل لتنفيذ مكونات المشروع طبقا للمهلة الممنوحة للمشروع وقرار مجلس إدارة الهيئة والالتزام بهذا البرنامج وطبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشان.
مادة “9”: تلتزم الشركة بالإشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الإرتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع.
وفيما يلي نص القرار:
